Кадастровая карта Росреестра: обзор и возможности

Кадастровая карта Российской Федерации является официальным государственным информационным ресурсом, содержащим сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях и объектах незавершенного строительства, расположенных на территории страны. Карта ведется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Структура и содержание кадастровой карты

Кадастровая карта включает в себя:

• Общий план и межевые карты: содержат графическое отображение границ земельных участков, зданий, сооружений и других объектов недвижимости.
• Информационные слои: предоставляют текстовые и числовые сведения об объектах, включая:
  • кадастровый номер
  • площадь и размер
  • адрес
  • категорию земель
  • вид разрешенного использования
  • информацию о правах и ограничениях
• Метаданные: описывают структуру, состав и качество данных на карте.

Возможности кадастровой карты

Кадастровая карта Росреестра предоставляет пользователям ряд возможностей:

• Проверка сведений об объекте недвижимости: получение актуальной информации о земельном участке, здании или сооружении, включая его площадь, адрес, владельца и наличие ограничений.
• Поиск объектов недвижимости: поиск земельных участков и объектов недвижимости по различным критериям, таким как адрес, кадастровый номер, площадь или расположение.
• Отслеживание изменений: получение уведомлений об изменениях в сведениях об объекте недвижимости, таких как изменение владельца или вида разрешенного использования.
• Подготовка выписок из ЕГРН: заказ официальных документов, содержащих сведения из Единого государственного реестра недвижимости.
• Выгрузка данных: возможность скачать данные с карты в различных форматах для использования в своих приложениях или аналитических целях.

Доступ к кадастровой карте

Доступ к кадастровой карте Росреестра осуществляется через единый государственный портал публичных услуг (ЕГПУ)

Для просмотра карты не требуется регистрация. Для доступа к некоторым сервисам, таким как получение выписок из ЕГРН, необходимо зарегистрироваться на портале Госуслуг.

Преимущества использования кадастровой карты

Использование кадастровой карты Росреестра имеет ряд преимуществ:

• Официальность и достоверность: данные на карте являются официальными и предоставляются государственным органом.
• Актуальность: данные на карте регулярно обновляются и отражают актуальное состояние объектов недвижимости.
• Наглядность: графическое отображение границ объектов недвижимости позволяет легко определить их расположение и размеры.
• Удобство и простота использования: карта доступна в удобном онлайн-формате, что делает ее доступной для широкого круга пользователей.

Кадастровая карта Росреестра является ценным инструментом для специалистов в области недвижимости, землеустройства, градостроительства и всем, кому требуется достоверная информация об объектах недвижимости в Российской Федерации.